Puedes contratar solo el proyecto, solo la dirección de obra o las dos cosas. Lo habitual, y lo que sale mejor, es lo segundo.
Servicio 01
Proyecto de interiorismo
Es la fase donde se decide todo lo importante. Levantamos el espacio, probamos distribuciones y te entregamos un proyecto que cualquier constructora puede ejecutar sin interpretar nada.
Levantamiento y planos de estado actualMedimos nosotros, no nos fiamos de la escritura.
Propuesta de distribuciónDos o tres opciones reales, con sus pros y sus contras.
InfografíasPara que veas la casa antes de tirar el primer tabique.
Memoria de calidades y medicionesEl documento con el que se piden presupuestos.
Servicio 02
Reforma integral con dirección de obra
Nos ocupamos de que la obra se parezca al proyecto. Coordinamos gremios, revisamos cada partida y te mandamos un parte semanal con fotos para que no tengas que pasarte por allí.
Presupuesto cerrado por partidasSin capítulos abiertos ni ‘a determinar’.
Visita de obra semanalCon acta y fotos, todos los viernes.
Control de calidadesComprobamos que llega lo que se pidió.
Entrega con repasoLista de remates y no cerramos hasta que está hecha.
Servicio 03
Hostelería y espacios comerciales
Un local no es una casa grande. Trabajamos el recorrido del personal, el aforo, la acústica y la normativa antes de pensar en el aspecto, porque es lo que decide si el negocio funciona.
Estudio de recorridos y aforoBarra, office, sala y almacén en el orden correcto.
Normativa y licencia de actividadNos peleamos nosotros con el ayuntamiento.
Acústica y climatizaciónLo que hace que la gente se quede o se vaya.
Imagen y equipamientoMobiliario y rótulo, coordinados con tu identidad.
Honorarios
Tarifas orientativas
Precios sin IVA para vivienda en València y comarca. El presupuesto definitivo sale de la primera visita.
El proyecto se calcula por metro cuadrado y arranca en 38 €/m² para vivienda, con un mínimo de 2.400 €. La primera visita y el presupuesto son gratuitos, y si luego nos contratáis la obra, descontamos el 30 % del proyecto.
Un piso de 90 m² sin cambios estructurales suele ir de 12 a 16 semanas de obra, más 4 o 6 semanas de proyecto previo. Damos el calendario por escrito antes de empezar y lo actualizamos cada viernes.
Sí. Trabajamos en toda la Comunitat y hemos hecho proyectos en Castellón, Alicante y Barcelona. Fuera de un radio de 60 km facturamos los desplazamientos aparte, siempre pactados de antemano.
Sí, es bastante habitual. Te entregamos el proyecto completo con mediciones para que puedas pedir presupuestos a quien quieras, y si nos lo pides revisamos las ofertas que recibas.
Los cambios se pueden hacer: los valoramos por escrito con coste y efecto en el plazo antes de tocar nada. Lo que no hacemos es cambiar algo y facturarlo después sin avisar.
Priorizamos madera con certificado FSC, pinturas al agua sin COV y proveedores de la zona. No lo vendemos como sello, es simplemente lo que dura más y huele menos.
Bastida Estudi
Cuéntanos qué tienes entre manos
Una foto de la casa o del local y dos líneas nos bastan para decirte si podemos ayudarte y cuánto costaría aproximadamente.
